Omschrijving

Uitgebouwde tussenwoning met garage gelegen op een rustige locatie met vrij uitzicht op plantsoen, op het mooiste punt van de Ruijsdaelstraat! De garage is bereikbaar via een pad achter de Ruijsdaelstraat en Rembrandtstraat.

Kenmerken: bouwjaar 1963 / inhoud 393 m³ / perceeloppervlakte 153 m² / woonoppervlakte 96 m², overige inpandige ruimte 15 m².

indeling:
begane grond:
entree / hal met toilet en meterkast / doorzonwoonkamer / half open keuken met trapkast / bijkeuken met wasmachineaansluiting en opstelling c.v.-ketel / aangebouwde garage met kanteldeur.

eerste verdieping:
Overloop / 3 slaapkamers alle met vaste kast / vaste bergkast / badkamer met douche, toilet, en wastafel met wastafelmeubel en vaste kast.

Bijzonderheden:
- vlakbij het sportpark, speeltuin en het dorpscentrum;
- tuin met houten tuinhuis, parkeergelegenheid op eigen terrein en achterom;
- woning is deels (begane grond) voorzien van rolluiken;
- in 1986 is de voorgevel opgemetseld.
- energielabel D;
- in goed overleg kan een groot deel van de inboedel achterblijven;
- de omgeving van Millingen aan de Rijn nodigt uit om te wandelen in natuurgebied "de Gelderse Poort" of op de nabijgelegen Rijndijk; te fietsen in Duitsland (veel autoluwe wegen in de directe omgeving) of met het veerbootje (voetveer) over te steken naar het Rijnstrangen stiltegebied aan de overzijde van de Rijn;
- Er is een goede openbaar vervoer verbinding met NS station Nijmegen (20 minuten) en de Duitse stad Kleve (12 km).
- Millingen aan de Rijn heeft een actief verenigingsleven (sport- en cultuur) met heeft sportvoorzieningen en een basisschool.
- Millingen aan de Rijn heeft uitgebreide winkelvoorzieningen voor de dagelijkse boodschappen o.a. Albert Heijn en Aldi supermarkt.

Voor meer informatie over deze woning kunt u terecht op de unieke website ruijsdaelstraat14.nl

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 259.000,-

Kosten
Kosten koper

Status
Verkocht

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Tussenwoning

Soort bouw
Bestaande bouw

Bouwjaar
1963

Daktype
Plat dak

Ligging

Energie

Energieklasse
D

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas

Verwarmingssoorten
Cv ketel

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
96 m²

Inhoud
393 m³

Perceel
153 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Millingen

Perceelnummer
2965

Eigendom
volle eigendom

Sectie
A

Oppervlakte
153 m²

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein

Aantal parkeerplaatsen
1

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
55 m²

Ligging tuin
Oost

Garage
Aangebouwd steen

Reageer op deze woning via

Via telefoon
024 - 663 23 45

Of vul onderstaande formulier in

Ruijsdaelstraat 14, Millingen aan de Rijn

Omschrijving

Kenmerken

Reageer op deze woning via

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Zalmstraat 2B

Bredestraat 24

Steenheuvelsestraat 59

Elzenstraat 12

van Egmondstraat 18

Pastoor van Tielstraat 2

Spijkerhofdwarsweg 7

Steenheuvelsestraat 51

Steenheuvelsestraat 78

Mozartstraat 39

Valkenlaagte 3

Hengemunde 53